Im Herzen des Weindorfes Sugiez, in der Nähe des Murtensees und am Fuße des Mont Vully gelegen, vereint dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem Jahr 1780, das im Jahr 2000 vollständig renoviert wurde, Authentizität, Charme und Potenzial.
Das auf einem 1.039 m² großen Grundstück errichtete Anwesen umfasst zwei derzeit vermietete, eigenständige Wohnungen: eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit 92 m² im Erdgeschoss mit Terrasse und eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit 112 m² im Obergeschoss mit Balkon. Den Bewohnern stehen außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum, Abstellräume und ein weitläufiger, mit Bäumen bepflanzter Garten mit Obstgarten zur Verfügung.
Ein geräumiger Dachboden, der sich über die gesamte Fläche des Hauses erstreckt, bietet interessantes Ausbaupotenzial (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen), während der Balkon der oberen Wohnung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers renoviert werden kann.
Diese Immobilie wird sowohl Investoren ansprechen, die auf der Suche nach einer sofortigen Mietrendite sind, als auch Käufer, die eine der Wohnungen selbst bewohnen und die zweite vermieten möchten oder ein Familienmitglied in einer eigenständigen Unterkunft unterbringen möchten.
Die ruhige Lage, der Blick auf die Weinberge, der historische Charme sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See machen diese Immobilie zu einer Rarität im Herzen des Vully.