Dieses charmante, ehemalige Reihenbauernhaus liegt im Dorf Le Pâquier (NE) in einer grünen und ruhigen Umgebung und bietet ein einzigartiges Wohnambiente sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie besteht aus:
- Drei eigenständige Wohnungen im südlichen Teil des Gebäudes:
Zwei Wohnungen (Studio und 2,5-Zimmer-Wohnung), die 2022–2023 renoviert wurden und derzeit vermietet sind.
Eine vom Eigentümer bewohnte 2,5-Zimmer-Hauptwohnung mit der Möglichkeit einer Erweiterung im Obergeschoss (die Infrastruktur ist bereits vorhanden). - Eine große Scheune im nördlichen Teil, die Sie ganz nach Ihren Wünschen renovieren können: Loft, Atelier, zusätzliche Wohnfläche … Ein beeindruckendes Raumvolumen, das es zu nutzen gilt.
- Ein hübscher, ca. 40 m² großer, unbeheizter Pavillon, ideal als Entspannungsbereich, Empfangsraum oder Büro, mit direktem Blick auf den Garten.
- Ein wunderschöner, liebevoll angelegter Garten, eine wahre Oase der Ruhe, mit zwei Teichen, Holzbrücken und einer Feuerstelle im Freien.
- Eine Garage für drei Fahrzeuge, die so konzipiert ist, dass sie bei Bedarf in eine Wohnung oder eine Werkstatt umgewandelt werden kann.
- Ein ca. 1’600 m² großes Baugrundstück, das die Möglichkeit bietet, ein oder zwei weitere Gebäude zu errichten (Wohnhäuser, Mietwohnungen usw.). Dieses Grundstück kann getrennt vom Gebäude veräußert werden.
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Authentizität, Natur und Entwicklungspotenzial. Ideal für einen Investor, eine Familie auf der Suche nach einem Lebensprojekt oder einen Handwerker/Künstler, der einen inspirierenden Ort sucht.
Ein seltenes Anwesen, das man sich unbedingt ansehen sollte.