La propriété est érigée sur une parcelle de 1’132 m² bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle se compose de trois entités distinctes :
• Une habitation principale en duplex de 5,5 pièces
• Un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée inférieur
• Un local commercial / artisanal
Avec ses 5,5 pièces réparties en demi-niveaux sur 182 m², le logement principal offre de beaux volumes pour toute la famille :
- Une entrée avec vestiaire
- Un grand séjour – salle à manger de 55 m2 avec cheminée
- Une cuisine ouverte
- Une suite parentale de 41 m2 sur 2 niveaux : entrée avec espace de rangement ou coin détente, quelques marches menant à la chambre, au dressing et à une salle de bain privative avec baignoire et douche.
- 3 chambres
- Deux salles de douche
- Une buanderie
- Un local technique
- Un disponible
- Une cave
- un garage double
L’appartement de 2,5 pièces, avec un accès indépendant, est quant à lui réparti sur 45 m2 et comprend un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche.
La partie artisanale de 96 m2 comprend actuellement un espace d’exposition, deux espaces de création ainsi que deux réduits, offrant un cadre idéal pour une activité indépendante ou créative.
Grâce à sa configuration particulière, à ses volumes généreux et à la diversité de ses espaces, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation.
Elle représente une opportunité rare pour qui souhaite conjuguer habitation, activité professionnelle ou rendement locatif, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et verdoyant.
La maison offre ainsi un important potentiel d’évolution et de valorisation selon les besoins et les projets de ses futurs propriétaires.