Diese ca. 63 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Rue du Suchiez 18 in Neuenburg im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre angenehme Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dank seiner großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und verfügt über einen überdachten Balkon von etwa 10 m², der einen schönen Ausblick und einen Blick auf den See bietet.
Die Wohnung besteht aus:
- ein Eingangsbereich mit Garderobe
- ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon
- zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- ein Badezimmer
- ein Keller
Die Wände wurden 2025 neu gestrichen und die Fußböden erneuert. Die Wohnung bietet somit eine solide Grundlage und lässt dem zukünftigen Eigentümer gleichzeitig die Möglichkeit, sie nach seinen Wünschen zu modernisieren und aufzuwerten.
Am Gebäude wurden außerdem Arbeiten an den Fassaden und an der Wärmedämmung durchgeführt.
Den Miteigentümern stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Im Kaufpreis ist ein Einzelgaragenplatz enthalten – ein großer Vorteil in der Stadt.
Ein Erwerb, der ausschließlich für Investoren bestimmt ist: Obwohl die Wohnung ab dem 31. August 2026 mietfrei ist, unterliegt ihr Verkauf den Bestimmungen des Gesetzes zur Beschränkung des Verkaufs vermieteter Wohnungen (LVAL). Sie wird daher ausschließlich Investoren zum Kauf angeboten und darf nicht zum Zweck der Eigennutzung erworben werden.
Eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der auf der Suche nach einer Wohnung in Neuenburg ist und Wertsteigerungspotenzial nach einer Modernisierung erwartet.